1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК

Программный продукт «1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК» создан на основе типового продукта «1С:Бухгалтерия 8» для полной автоматизации процессов ведения учета хозяйственной деятельности управляющих компаний ЖКХ, ТСЖ (товариществ собственников жилья), ЖСК (жилищно-строительных кооперативов) и других управляющих компаний сферы ЖКХ малого, среднего и крупного уровня.

Программа лучше всего подойдет для ведения паспортного учета, учета содержания и капитального ремонта жилья, начисления квартплаты и других услуг. Благодаря интеграции с «1С:Бухгалтерия 8» пользователь может вести полный налоговый и бухгалтерский учет.

Основные возможности и функции:

1. Управление информацией о владельцах имущества – учет информации об арендаторах помещений, паркинга, о жильцах, полный паспортный учет, включая создание справок паспортного стола. 

2. Управление жилым и нежилым фондом:
Учет нежилых и жилых помещений – полная техническая информации о зданиях и сооружениях, характеристики жилых квартир,  домов и офисов.
Учет парковок – учет каждой парковки отдельно, учет места для каждого автомобиля.

4. Работа с лицевыми счетами – открытие, закрытие, изменение состояния счетов, формирование квитанций для разных лицевых счетов одного помещения.

5. Начисления:
Начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом персональных особенностей: в зависимости от нормы, площади, зарегистрированных пользователей по индивидуальным тарифам;

• Гибкая система начисления платы за услуги с учетом индивидуальных и общедомовых приборов учета, а так же расчет пени и услуг за паркинг.

• Расчет и учет всех типов льгот;
• Учет субсидий, и учет бюджетных дотаций.

7. Перерасчеты:

• В случае неполной поставки услуг;
• В случае временного отсутствия жильцов;
• При поставке коммунальных услуг ненадлежащего качества;
• При изменении тарифов.

8. Оплата:

• Автоматически зачет оплат согласно их назначению
• Работа со сканерами для быстрого учета оплаты
• Расчеты с банками

9. Формирование отчетов

• Единый жилищный документ;
• Единый платежный документ;
• Оборотно-сальдовая ведомость по начислению и оплате услуг;
• Финансово-лицевой счет;
• Отчет по лицевым счетам;
• Карточка расчетов;
• Сводная ведомость;
• Краткая сводная ведомость;
• Квитанции нескольких видов (в том числе и со штрих-кодом);
• Сведения о задолженностях по лицевому счету;
• Справка о задолженности (форма № 3);
• Отчет по оплате;
• Справка-отчет кассира-операциониста;
• Отчет по пользованию услугами;
• Отчеты о расходе ресурсов по показаниям приборов учета;
• Сведения о лицах, имеющих право на льготы по категориям;
• Сводная ведомость по льготам;
• Справка на субсидию;
• Отчет о выпадающих доходах с формированием файла в формате txt;
• Списки жильцов;
• Отчет об изменении численности проживающих;
• Списки подъездов, квартир здания;
• Списки парковочных мест и их владельцев;
• Формирование форм статистики:
• Таблица подомовых затрат;
• А также прочие отчеты.

• Возможен стандартный бухгалтерский и налоговый учет всех участков организации;
• Учет материалов;
• Складской учет;
• Учет торговых операций;
• Учет операций с денежными средствами;
• Учет основных средств и нематериальных активов;
• Учет производства;
• Начисление заработной платы;
• Учет хозяйственной деятельности нескольких организаций в единой базе;
• Поддержка любых налоговых режимов (УСН, ЕНВД, обычная система налогообложения, ИП) и переход с одного налогового режима на другой.

• Иски и справки в суд;
• Госпошлины;
• Работа с задолжностью.